آشنایی با قوانین، احکام خیارات در قانون مدنی آی وکیل: فقره دوم مبحث پنجم فصل اول باب سوم(در عقود معینه مختلفه) به موضوع ˮاحکام خیارات به طور کلیˮ پرداخته است. به گزارش آی وکیل به نقل از ایسنا، فقره دوم (در احکام خیارات به طور کلی) مبحث پنجم (در خیارات و احکام راجعه به آن) فصل اول (در بیع) باب سوم (در عقود معینه مختلفه) کتاب دوم (در اسباب تملک) قانون مدنی از ماده ۴۴۵ تا ۴۵۷ بشرح زیر است: فقره دوم - در احکام خیارات به طور کلی ماده 445- هر یک از خیارات پس از فوت منتقل به وراث می شود. ماده 446- خیار شرط ممکنست به قید مباشرت و اختصاص به شخص مشروط له قرار داده شود در این صورت منتقل به وارث نخواهد شد. ماده 447- هرگاه شرط خیار برای شخصی غیر از متعاملین شده باشد منتقل به ورثه نخواهد شد. ماده 448- سقوط تمام یا برخی از خیارات را میتوان در ضمن عقد شرط نمود. ماده 449- فسخ بهر لفظ یا فعلی که دلالت بر آن نماید حاصل می شود. ماده 450- تصرفاتی که نوعا" کاشف از رضای معامله باشد امضای فعلی است مثل آنکه مشتری که خیار دارد با علم به خیار مبیع را بفروشد یا رهن بگذارد. ماده 451- تصرفاتی که نوعا" کاشف از بهم زدن معامله باشد فسخ فعلی است. ماده 452- اگر متعاملین هر دو خیار داشته باشند و یکی از آنها امضاء کند و دیگری فسخ نماید معامله منفسخ می شود. ماده 453- در خیار مجلس و حیوان و شرط اگر مبیع پس از تسلیم و در زمان خیار بایع یا متعاملین تلف یا ناقص شود بر عهده مشتری است و اگر خیار مختص مشتری باشد تلف یا نقص بعهده بایع است. ماده 454- هر گاه مشتری مبیع را اجاره داده باشد و بیع فسخ شود اجاره باطل نمی شود مگر اینکه عدم تصرفات ناقله در عین و منفعت بر مشتری صریحا" یا ضمنا" شرط شده که در این صورت اجاره باطل است. ماده 455- اگر بعد از عقد بیع مشتری تمام یا قسمتی از مبیع را متعلق حق غیر قرار دهد مثل این که نزد کسی رهن گذارد فسخ معامله سبب زوال حق شخص مزبور نخواهد شد مگر این که شرط خلاف شده باشد. ماده 456- تمام انواع خیار در جمیع معاملات لازمه ممکنست موجود باشد مگر خیار مجلس و حیوان و ت خیر ثمن که مخصوص بیع است. ماده 457- هر بیع لازم است مگر این که یکی از خیارات در آن ثابت شود. منبع: آی وكیل 1401/09/06 12:12:47 0.0 / 5 485 تگهای خبر: فروش , قانون , كتاب این مطلب آی وکیل را می پسندید؟ (0) (0) X تازه ترین مطالب مرتبط مدیرکل ریاست و هماهنگی امور استانهای سازمان تعزیرات انتخاب شد ذخیره ۲۶۰ هزار نمونه و ۱۷۰ هزار پروفایل در بانک ژنتیک کشور مرگ 126 نفر بر اثر سوختگی در تهران طی 6 ماه اول سال تاکنون ۴۰ هزار مشاور املاک به سامانه ثبت اسناد متصل شده اند نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۹ بعلاوه ۳